Следственный комитет выстрелил по «Питерлэнду»

Компании оспаривают 600 миллионов рублей, но схватка идет за куда более солидные активы. Ключевая фигура в этом явлении — надежный в прошлом партнер Сергея Матвиенко Александр Кожин. Как всегда, и в этой корпоративной войне, мелькают миллиарды, гибралтарские офшоры, тени администрации президента.

Противостояние челябинского бизнесмена Артура Никитина и одного из конечных владельцев развлекательного комплекса в Петербурге «Питерлэнд» Александра Кожина дошло до уголовного дела. Как стало известно «Фонтанке», Следственный комитет по Центральному району Петербурга 29 октября возбудил уголовное дело о фальсификации доказательств в арбитражном споре между компаниями этих предпринимателей. По нашей информации, на постановлении стоит предельно точное время принятия решения – «12 ч. 00 мин.».

По нашей версии, оба миллиардера должны услышать этот случайный жест сотрудника юстиции. Ведь схватка идет за активы «Питерлэнда», которые оцениваются в диапазоне от 7 до 9 миллиардов рублей. Только ежемесячный доход от сдачи в аренду помещений составляет около 60 миллионов рублей.

Если еще 24 октября после решения Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа, где рассматривались встречные кассационные жалобы компаний «Стройсвязьурал 1» и «Стремберг», в деловых информационных лентах появились заголовки «Стремберг» вернул «Питерлэнд», то 29 октября под выстрел орудия с Петропавловской крепости смысл этой бизнес-новости пошатнулся.

Напомним, «Питерлэнд» открылся в 2012 году, и сразу после этого в суд начали поступать иски компании «Стройсвязьурал 1», совладельцем которой является Артур Никитин. Компания судилась с владельцем ТРК — фирмой «Стремберг», одним из конечных владельцев которой является бывший глава комитета по транспортно-транзитной политике Петербурга Александр Кожин. Челябинская компания участвовала в строительстве ТРК с 2006-го по 2008 год, пока стройка не была заморожена, и вложила в проект полтора миллиарда рублей.

Как известно, суть конфликта заключается в распределении помещений «Питерлэнда» между этими компаниями. В 2008 году недостроенный «Питерлэнд» принадлежал поровну «Стройсвязьуралу 1» и «Стрембергу». В 2011 году компании договорились о выходе челябинской фирмы из проекта за плату в 2,7 миллиарда. Однако «Стремберг» заплатил лишь 824 миллиона, в результате чего «Стройсвязьурал 1» попытался вернуть принадлежавшую ему долю. В июле 2014 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд признал его право собственности на 32,5% помещений «Питерлэнда». 24 октября Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа отменил это решение.

В ходе воплощения этого проекта звучали солидные имена.

По крайней мере, до 2008 года к проекту имел отношение Сергей Матвиенко, сын экс-губернатора Петербурга Валентины Матвиенко. По данным аналитической системы СПАРК-Интерфакс, соучредителем ЗАО «Стремберг» до этого времени была судоходная компания ООО «Дуглас», в которой Сергей Матвиенко через ЗАО «Империя» до сих пор держит 10% уставного капитала, а Александр Кожин — 90%. Он же, Кожин, в 2011 году был советником губернатора Петербурга Валентины Матвиенко.

Возможно, поэтому вокруг этой корпоративной войны достаточно волшебных слухов. Так, например, ранее часто упоминали, что Александр Кожин является чуть ли не родственником Владимира Кожина, который до мая этого года был управляющим делами президента (кстати, родился он в Челябинской области). Наверное, именно поэтому в процессе рассмотрения кассаций поговаривали о якобы арбитражных советах со стороны администрации президента положительно посмотреть в сторону «Стремберга».

С 2008 года «Стремберг» полностью принадлежит гибралтарской компании «Лиджорио лимитед», которая, как принято считать, контролируется Александром Кожиным.

С этой-то компанией и связано теперь уголовное дело.

В конце 2013 года она подала иск к «Стрембергу», в отношении которого возбуждено дело о банкротстве, о взыскании с него 587 миллионов рублей. Фирма «Лиджорио» в обоснование своих требований приложила несколько допсоглашений к договорам займа. Эти соглашения были датированы 2009 и 2010 годами. Примечательно, в мае 2014 года «должник требование признал по праву и размеру», говорится в материалах суда, хотя обычно в таких случаях должник изыскивает способы оспорить долг.

Разумеется, вероятность увода денег в другую компанию не понравилась кредиторам. Ведь в «Стремберге» введено наблюдение и «Лиджорио» не единственная компания, которой нужны с него серьезные суммы. Общая сумма требований всех остальных кредиторов — 6,5 миллиарда.

В судебных документах выражено недовольство представителей «Стройсвязьурала 1», которые утверждают, что «кредитор и должник являются аффилированными лицами», а допсоглашения к договорам займа «сфальсифицированы, поскольку... фактически подписаны сторонами не в указанные даты, а непосредственно перед направлением требования в суд, то есть в 2013 году».

Чтобы выяснить, так это или нет, в мае 2014 года Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти назначил экспертизу по установлению срока давности этих документов. Ее выполняла эксперт «Центра оценки и консалтинга Санкт-Петербурга». Исследование завершилось в июне 2014 года, и согласно выводам эксперта, давность допсоглашений составляет не более 8 месяцев. То есть документы были созданы не ранее октября-ноября 2013 года, а никак не в 2009 – 2010 годах.

Здесь Следственный комитет усмотрел преступление.

В уголовном деле пока нет подозреваемых. Как журналистам «Фонтанки» прокомментировали в СК, «предполагается, что к фальсификации документов в скором времени будет иметь отношение конкретное установленное лицо».

Президент компании «Стремберг» Александр Кожин заявил «Фонтанке», что впервые слышит о возбуждении уголовного дела. За комментариями он предложил обратиться к гендиректору компании Алексею Рыжкову. Тот, в свою очередь, сообщил, что руководству компании необходимо выработать официальную позицию, и взял паузу, пообещав связаться позже. А через некоторое время сообщил, что не верит в факт возбуждения дела.

«Я общался со следователем Степановой Следственного комитета, который на Лиговском проспекте, и она сказала, что никакого дела не возбуждалось. Вы проверьте свои источники», — сказал он.

«Фонтанка» перепроверила: фамилия Степанова не похожа на фамилию следователя Барышполец, который, насколько нам известно, принял уголовное дело по статье 303 УК (фальсификация доказательств), о котором идет речь, к производству.

Совладелец «Стройсвязьурала 1» Артур Никитин вечером 29 октября не отвечал на звонки. Судя по тексту автоответчика, он находится не в России.