"Ситиматик" не хочет раскошеливаться на саратовскую свалку

Саратовскому регоператору АО «Ситиматик» настоятельно предлагают взять в долгосрочную аренду мусоросортировочный завод в Энгельсе, которым компания и так по факту пользуется. Ради этого ГУП СО «Концессия» обратилось в арбитражный суд. Истец - структура областного комитета по управлению имуществом. Основной вид деятельности этого ведомства - мониторинг загрязнения окружающей среды.

Ведомство просит суд обязать «Ситиматик» заключить договор аренды на срок до 31 декабря 2038 года в той редакции, которую ему предлагают, а также взыскать с него долг по аренде. Размер задолженности пока невелик: компании предлагают заключить договор сроком действия с 10 июля 2023 года, долг же накопился в период с июля по октябрь 2023 года и составляет 464,7 тысячи рублей. Дело было принято к рассмотрению в ноябре.

Мусороперерабатывающий комплекс под Энгельсом «Ситиматик» (на тот период еще называвшийся «Управление отходами») сам же и строил в рамках концессионного соглашения. Оно предусматривало строительству двух полигонов ТБО общей мощностью не менее 450 тысяч тонн отходов в год, два сортировочных комплекса в Энгельсе и Балаково, по 100 тысяч тонн мусора в год каждый, и 16 перегрузочных станций в Заволжье. Инвестиции в эту инфраструктуру должны были составить более 1,6 млрд рублей, причем свыше 1 млрд приходилось на Энгельс - на его полигон и перегрузочные станции. По состоянию на ноябрь 2023 года комплекс в Энгельсе принимал 350 тысяч тонн отходов в год, отсортировывая до 20 фракций вторсырья.

Договор аренды, к которому регоператора ведут в судебном порядке, предлагается заключить на период действия концессионного соглашения. Само оно было подписано еще в январе 2013 года а 25 лет. Объем инвестиций в мусороперерабатывающую инфраструктуру по его условиям составляет 2,6 млрд рублей. Объект соглашения в Энгельсе - как раз комплекс с полигоном для захоронения мусора, перерабатывающими мощностями, цехом биокомпостирования и 12 перегузочными станциями в районах.

Почему к концессии понадобился еще и договор аренды, а регоператор не спешит его заключать, из судебных документов пока непонятно. Но в ходе процесса «Ситиматик» ходатайствовал о назначении экспертизы. Регоператор просил поставить перед специалистами следующие вопросы: отвечает ли техническое состояние каждого объекта мусорного комплекса ГОСТам и СнИПам, какова стоимость права аренды по каждому объекту с учетом ответа на первый вопрос и какова она, если исходить из кадастровой стоимости. Суд экспертизу назначил, завершиться она должна была еще в середине апреля. Но пока заседание отложено на 21 мая.

Из заданных экспертам вопросов можно предположить, что стороны не сошлись в цене аренды и «Ситиматик» стремится сэкономить. Кадастровая стоимость мусорного комплекса согласно последней оценке составляет 1,5 млн рублей.

Полигон в Энгельсе расположен по соседству со старой городской свалкой, которую последние несколько лет пытаются ликвидировать за счет бюджета. Последний договор на рекультивацию подписали в марте прошлого года, цена его составила 360,6 млн рублей.

Пока ГУП СО «Концессия» пытается заставить «Ситиматик» принять полигон в аренду и платить за него, мэрия Саратова добивается от регоператора решения вопроса со своевременным и качественным вывозом мусора. Глава города Лада Мокроусова пожаловалась в прокуратуру. Правда, стороной в концессионном соглашении выступает регион, а от него пока претензий не было.