На землях Цапков выросло еще одно уголовное дело

В Ростове-на-Дону по подозрению в злоупотреблении полномочиями задержан Виталий Кошенок, бывший директор кущевского ЗАО «Маяк». Компания «Маяк» после ареста Надежды Цапок получила в распоряжение 6 тыс. га сельхозугодий, которые ранее использовались бизнес-структурой Цапков. Следствие полагает, что в 2015 году господин Кошенок сдал землю в субаренду агрокомплексу «Кущевский» по заниженной цене, что нанесло «Маяку» ущерб на 97 млн руб. 

Как стало известно „Ъ-Юг“, cледственное управление СКР по Ростовской области возбудило уголовное дело в отношении Виталия Кошенка, бывшего директора ЗАО «Маяк» (Кущевский район Краснодарского края); мужчина, который подозревается в злоупотреблении полномочиями в коммерческой организации (ч. 2 ст. 201 УК РФ), задержан на двое суток. Уголовное дело было возбуждено по заявлению конкурсного управляющего ЗАО «Маяк» Хусайна Хасанова, который в ходе конкурсного производства выявил заведомо невыгодный для «Маяка», по его мнению, договор субаренды земли с ООО «Агрокомплекс „Кущевский“».

ЗАО «Маяк» было зарегистрировано в Кущевском районе в 2011 году, учредители — Владимир Колесник и Борис Гурдисов, в апреле 2016 года предприятие было признано банкротом и сейчас работает под руководством конкурсного управляющего. Единственным активом «Маяка» является право аренды 6 тыс. га паевой земли. Ранее сельхозугодья находились в аренде ООО «Артекс-Агро» (совладельцы — Надежда и Виктор Цапок), однако после ареста Надежды Цапок в 2011 году ее муж продал ООО «Артекс-Агро» Алексею Плотникову (по неофициальной информации, господин Плотников был водителем семьи Цапок), а право аренды земли в 2012 году пайщики передали «Маяку» на 15 лет. Виталий Кошенок, который стал директором ЗАО «Маяк» в июле 2015 года, передал сельхозугодья в субаренду ООО «Агрокомплекс „Кущевский“», заключив два краткосрочных договора на сезоны 2016 и 2017 годов.

ООО «Агрокомплекс „Кущевский“» было создано в 2014 году, учредитель — Федор Стрельцов, выручка в 2015 году — 668 млн руб., чистая прибыль — 305 млн руб.

Следствие полагает, что Виталий Кошенок заключил сделки с агрокомплексом «Кущевский» на невыгодных для ЗАО «Маяк» условиях: арендная плата по договору оговаривалась в сумме 7,9 млн руб., при этом рыночная цена права аренды 6 тыс. га сельхозугодий в Кущевском районе в 2016–2017 годах составила 105,5 млн руб. Таким образом, акционерам и кредиторам ЗАО «Маяк» был нанесен ущерб в сумме 97,6 млн руб. упущенной выгоды. Предусмотренная договором оплата субаренды также не была перечислена ЗАО «Маяк».

Юрист Андрей Карпенко, представляющий интересы агрокомплекса «Кущевский», пояснил „Ъ-Юг“, что Виталий Кошенок заключил договоры субаренды вынужденно, в связи с тем, что на момент начала его работы в «Маяке» у предприятия не было ни техники, ни сотрудников: прежнее руководство ЗАО «Маяк» вывело активы на сторонние фирмы. «У „Маяка“ не было ресурсов для проведения весенних полевых работ, в этой ситуации передача земли в субаренду была единственной возможностью вырастить урожай и рассчитаться с пайщиками»,— сообщил Андрей Карпенко.

Связаться с Виктором Кошенком вчера не удалось.

Арендуемые «Маяком» 6 тыс. га земли составляют приблизительно половину сельхозугодий, на которых вела бизнес семья Цапков (всего 12 тыс. га). По оценкам участников рынка, еще 6 тыс. га распределены между крестьянско-фермерскими хозяйствами и ОПХ «Раздольное», которое управляет молочной мегафермой на 2,5 тыс. голов.