RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

Любимчика Смольного вытаскивают из уголовщины

Бизнес
Андрея Молчанова и группу ЛСР пытаются избавить от уголовного преследования.
31.05.2023
Оригинал этого материала
Версия
Над одним из крупнейших девелоперов страны, Андреем Молчановым, похоже, сгущаются тучи. Сначала его деятельностью интересовалась Генпрокуратура, теперь строительный олигарх оказался в центре внимания Следственного комитета. Тем временем в колокола бьют жильцы, недовольные качеством строительства элитных ЖК.

Девелопера Андрея Молчанова не случайно СМИ окрестили «любимчиком Смольного». «Группа ЛСР» и в самом деле обладает огромным лоббистским ресурсом, благодаря которому девелоперу уже не раз удавалось выпутываться из самых сложных ситуаций. Однако похоже, что теперь Молчанову придётся непросто – Следственный комитет вовсю интересуется его делами и, кажется, не собирается отступать.

Потомственный лоббист

Андрей Молчанов – один из старейших игроков на строительном и девелоперском рынке. Ещё в начале 90-х благодаря ваучерной приватизации он получил контроль над заводом «Стройдеталь». В 1994 году бизнесмен создал девелоперскую компанию «Возрождение Санкт-Петербурга» и учредил АО «Ленстройреконструкция». Последнее впоследствии стало основой будущего холдинга ЛСР, в который в том числе вошёл и завод «Стройдеталь».

К концу 90-х годов ЛСР стал одним из крупнейших производителей кирпича в Северо-Западном регионе. Сегодня же ЛСР является одним из крупнейших застройщиков страны. В 2019 году журнал Forbes поставил компанию в топ-3 девелоперов России, выручка от продажи недвижимости которых в 2016–2018 годах превысила 50 млрд рублей.

Оглушительный успех ЛСР традиционно связывают с мощным лоббистским ресурсом. Андрей Молчанов – выходец из «правильной» семьи. Его отчим Юрий Молчанов около 10 лет работал в команде Валентины Матвиенко, когда та возглавляла Санкт-Петербург. Кроме того, звучали мнения, что Молчанов-старший будто бы ещё со студенческих лет имеет близкие связи с банкиром Юрием Ковальчуком.

Впрочем, Андрей Молчанов и сам весьма удачно сумел поработать над укреплением семейного лоббистского ресурса. Компанию ЛСР вполне можно назвать «вторым домом» для многих влиятельных чиновников. Так, в должности гендиректора ЛСР одно время работал экс-глава Минтранса РФ Соколов. С 2019 по 2022 год г-н Соколов сидел в кресле вице-губернатора Северной столицы, а в мае прошлого года Соколов занял должность гендиректора АвтоВАЗа.

Начальник питерского Госстройнадзора Владимир Болдырев также выходец из ЛСР. Он трудился в компании в 2011–2012 годах в должности замгендиректора по планированию и контролю реализации проектов. Можно предположить, что г-н Болдырев и сегодня имеет возможность помогать своему бывшему работодателю в реализации проектов.

О том, что в ЛСР активно используют связи, красноречиво свидетельствует история о том, как девелоперу достался участок на Васильевском острове, где ЛСР строит новый жилой комплекс, намывая в берега территорию. Изначально предполагалось, что площадь намыва составит 143 гектара, а заниматься реализацией проекта будет компания «Терра Нова». Однако в последний момент у неё возникли проблемы с главным кредитором – Сбербанком, который выставил участок на торги за 4,5 млрд рублей. Никакого аукциона, впрочем, не состоялось, а земля по договору субаренды досталась ЛСР. Сумма сделки, как писали СМИ, составила всего 3 млрд рублей. Причём вся эта история разворачивалась аккурат в то время, когда в кресле вице-губернатора региона сидел упомянутый выше Максим Соколов. Логично предположить, что продажа и утверждение проекта застройки столь знакового для города участка просто не могли проходить в обход сотрудников Смольного.

Что интересно, при утверждении проекта ЛСР на Градостроительном совете весной 2022 года площадь участка составила уже не первоначальные 143, а 163 гектара.

Остров возмущения

Намыв на Васильевском острове с прошлого года вызывает негодование местных жителей, которые за это время уже не раз обращались с жалобами на нарушение экологического законодательства в Росприроднадзор, СК и прокуратуру. «Во-первых, в нас полетела вся грязь со стройки. Начались песчаные бури, – жаловалась жительница Морской набережной. – Во-вторых, стало невозможно спать из-за круглосуточного шума. Ну и, в-третьих, намыв – это экологическая проблема. Прощай, наша корюшка. Прощайте, лебеди и нерпы».

В группе «ВКонтакте» «Мы против северного намыва» жители отмечают, что у ЛСР нет всей необходимой разрешительной документации для проведения работ на Васильевском острове. Правда, в самой компании данные факты опровергают. А вот к проекту застройки участка вопросы возникают. Сегодня девелопер обещает, что здесь появятся не только жилые дома, но и социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника. Но будет ли всё это реализовано? По крайней мере в соседних новостройках, появившихся в районе ещё в 2017 году, ничего этого не появилось, несмотря на все обещания. Кстати, о том же пишут новосёлы столичных проектов компании. «Отвратительный застройщик. ЖК «Лучи», квартиры получены ещё в 2018 году. Сданы 10 домов, а школы и садика нет до сих пор и когда будет – неизвестно», – пишет на одном из форумов москвичка Ирина.

Ещё один конфликт с жителями у ЛСР разгорается вокруг уже сданного и заселённого премиального питерского ЖК «Русский дом». Жители дома не хотят пользоваться услугами управляющей компании от застройщика – ООО «СКВ СПб». Ещё в 2021 году жители образовали ТСЖ и провели общее собрание собственников, по решению которого «управляйка» от застройщика должна была покинуть ЖК. Однако по факту этого не случилось. «Данные структуры не допускают жителей к управлению. Они инициировали многочисленные судебные иски с целью непризнания результатов голосования… Мы успешно прошли все суды и выиграли дела, но на этом бизнес-структуры не успокаиваются, продолжая подавать иски в суд», – негодуют жители в своём обращении к губернатору Санкт-Петербурга. Аналогичные обращения ТСЖ отправило также в адрес Верховного суда и Следственного комитета.

Кстати, ЖК «Русский дом» не единственный пострадавший от деятельности управляющих. Недовольные жители сразу шести ЖК от девелопера сегодня объединились в «Лигу единства». «На протяжении многих лет жильцы каждого жилого комплекса так и не смогли по одиночке противостоять сильнейшему лобби и административному ресурсу со стороны компании ЛСР, которая не желает принимать во внимание мнение и законные требования собственников квартир и коммерческих помещений. Всему причиной – нежелание расставаться с «кормушками», – сообщают недовольные жители в своём обращении в СК РФ.

Можно ли говорить о том, что лоббистская неуязвимость ЛСР начала шататься? По крайней мере в Санкт-Петербурге у компании, похоже, ещё достаточно прочные позиции. Как сообщает телеграм-канал «Домострой», не далее как в начале апреля этого года городской Комитет имущественных отношений подписал с застройщиками контракты на закупку квартир в строящихся домах. Общая сумма контрактов – 3 млрд рублей. Большая часть этих денег (около 1,2 млрд) досталась ЛСР.

Кстати

В лоббистских противостояниях вокруг питерского проекта ЛСР есть ещё один любопытный штрих. Как уже сообщала «Наша Версия», несколько месяцев назад у Генпрокуратуры появились сомнения в законности приобретения «Группой ЛСР» санаториев в Сочи. Речь, в частности, об известных ещё с советских времён санаториях «Волна» и «Кристалл». Кроме этих объектов ЛСР принадлежит в Сочи гостиница «Приморская», закрытая ещё в 2015 году из-за аварийного состояния. О результатах проверки пока так и не сообщалось. Так что остаётся гадать: то ли застройщик сумел «убедить» прокуроров в своей правоте, то ли ещё предстоит услышать о громких разоблачениях. Не исключено, что свою роль сыграло давнее противостояние СКР и Генпрокуратуры. Если ведомствам всё-таки удастся хотя бы на время заключить перемирие, то девелоперу явно станет сложнее выйти сухим из воды и в Сочи, и в Питере.
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Молчанов Андрей Группа ЛСР Россия
09.10.2025
Danone утонула в чеченском молоке
Российские активы Danone снова поменяли корпоративное название.
09.10.2025
Александр Раппопорт нашинкует обнал в зелень
Мутный бывший топ-менеджер ЛУКОЙЛа, замешанный в ряде коррупционных скандалов, вошел в бизнес по производству салатов.
09.10.2025
Виктор Момотов завернул проституцию в судейскую мантию
Бывший судья Верховного суда РФ вместе с партнерами создал в России сеть публичных домов, замаскированных под гостиницы.
07.10.2025
Рубен Варданян сбежал из "Атома"
Скандальный российско-армянский олигарх покинул проект создания электромобиля в России.
07.10.2025
Деньги за талант Алексея Чадова Максим Боев закопал в землю на Рублевке
Фильм "За Палыча" станет основой для громкого уголовного дела.
06.10.2025
Следы депутата-насильника Юрия Напсо привели в его квартиру
Следствие спустя два года после инцидента идет по стопам сбежавшего из РФ в Армению скандального экс-парламентария.
06.10.2025
Алексею Хотину написали два тома преступлений
Находившийся с апреля 2019 года за решеткой экс-владелец банка Югра успел в 2022-2024 годах вместе с сообщниками присвоить себе еще 60 миллиардов рублей.
06.10.2025
Михаил Абызов был арестован, не выходя из тюрьмы
Отсиживающему 12-летний срок экс-министру правительства РФ подобрали аферу в Российской венчурной компании.
06.10.2025
Игорь Краснов добивает заказ по ИЗТС
Генпрокуратура намерена в Верховном суде окончательно порешать вопрос с национализацией Ивановского завода тяжелого станкостроения.
03.10.2025
У Росгвардии давно прогнил тыл
Коррумпированный экс-заместитель главы департамента тылового обеспечения Росгвардии генерал Мирза Мирзаев утопил своих взяткодателей.
03.10.2025
Следствие раскопало полузабытого криминального миллиардера Сулейманова
Криминальный делец годами контролировал 80% онлайн-заказов авиабилетов в РФ и оказался причастен к нескольким заказным убийствам.
02.10.2025
Тимур Иванов подорожал на 7 миллионов рублей
С июня по октябрь сумма исковых требований Промсвязьбанка к коррумпированному экс-заместителю министра обороны выросла с 220 до 227 миллионов рублей.
02.10.2025
Следственный комитет выловил оборотней-артиллеристов
Бывшие руководители ГРАУ Минобороны РФ оказались взяточниками.
02.10.2025
Михаил Абызов досидит в тюрьме до смерти
Против отсиживающего 12-летний срок коррумпированного экс-министра возбуждено новое уголовное дело.
02.10.2025
"Кириешки" с привкусом экстремизма
У владельца бренда миллиардера Дениса Штенгелова в пользу государства отобрали все активы КДВ Групп.
01.10.2025
Леонид Михельсон пробрался в Китай
С попавшего под санкции США и ЕС проекта "Арктик СПГ-2" сжиженный природный газ российский олигарх начал возить в Китай.
01.10.2025
Вадима Мошковича оставили в СИЗО
Скандального олигарха будут мариновать за решеткой до тех пор, пока он не сдаст все.
01.10.2025
Искандер Махмудов вынул золото из Константина Струкова
Структуры одиозного олигарха станут новыми владельцами недавно национализированной компании "Южуралзолото".
30.09.2025
Магомед Каитов отмывал, не отходя от арбитража
Услуги финансовой прачечной криминальному экс-главе МРСК предоставляли глава Ставропольского арбитражного суда Лариса Лысенко и ее сын Даниил.
30.09.2025
Мария Максакова получила 4,5 года колонии
Скандальная экс-депутат Госдумы РФ, голосовавшая за аннексию Крыма, получила в России обвинительный заочный приговор.
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+